福彩3d和值走势图工具|2019福彩3d和值走势图带连线
聯系我們 活動中心 活動日歷 微博 微信 |繁體中文 官方微信
開啟輔助訪問
登錄/注冊 ×
 找回密碼
 創建賬戶
加拿大樂活網 首頁 地產 資訊 加國地產 查看內容
搜索
熱搜: 活動 講座

CREA稱大溫哥華爆發“房災”!銷量銳減31%拖累加拿大

2019-4-16 05:43|加拿大樂活網 Lahoo.ca

樂活按語:溫哥華拖后腿了?
加拿大東部時間4月15日,加拿大地產局(CREA)公布加拿大地產交易數據時表示,大溫哥華地區正在爆發“房災”。

加拿大地產局破天荒使用了hardest hit這個詞組表達大溫地產的狀態。

不過黃三水告訴小編,加拿大地產局的承受力有限,他們通常會夸大一些感受。大溫目前的狀況肯定不算好,但放眼人類地產發展史或者翻看過去20年的中國地產變遷,其實就能發現大溫現在的情況沒有什么,一小段調整的插曲罷了。

根據加拿大地產局的數據,2019年3月加拿大全國地產交易總量為41964套房產,同比2018年3月小幅下跌4.59%,但環比2019年2月竟然有33.57%的漲幅。

不過加拿大地產局對這個數據還是相當悲觀,他們說這是2008年以來最差的3月沒有之一。

加拿大地產局還提出了另外一種統計方式,那就是2019年3月是連續第15個月同比成交量下降,換一種方式解讀就是加拿大地產成交量已經調整了1年零3個月。

加拿大地產局認為這種調整并不正常,拖累數據的罪魁就是成交量同比下跌31.6%的大溫哥華。此外,菲莎河谷地產局位列副班長,成交量同比下跌26.14%。除了這兩個地產局之外,表現最差的埃德蒙頓也只有11.62%的下跌幅度。

所以加拿大地產雙子星中最耀眼的大溫現在變成了最凄厲的天煞星。

黃三水解釋說,我們提到大溫地產的時候通常是指大溫地產局和菲莎河谷地產局兩個地產局的全部轄區,但在官方的統計數據中大溫地產局并不涵蓋大溫的全部區域。這是個技術問題,大家了解就好。

而加拿大地產的另外一個重要都市圈,大多倫多2019年3月同比2018年2月成交量只有0.57%的跌幅。

如此看來,加拿大地產局把黑鍋一股腦扔到大溫的身上也不無道理。如果不統計大溫地產局和菲莎河谷地產局的數據,加拿大地產在3月份的表現其實還不錯。

數據指出,2019年3月大溫成交住宅數量比2018年3月少了1745套,菲莎河谷地產局少了1164套,兩者合計是2909套,而整個加拿大2019年3月的成交量也只比2018年3月少了1927套而已。

大溫地區確實拖累了加拿大地產的整體數據。

加拿大地產局指出,如果剔除大溫哥華,加拿大其余城市的地產交易可以說是穩步復蘇,如果大多倫多能在未來幾個月內有所表現,未來的行情還是很樂觀的。

只有大溫這個累贅現在還看不出復蘇的跡象。

加拿大地產局無奈的表示,如果大溫地產市場不能有實質性的反轉,就很難宣布加拿大地產開始回暖,這是原則問題,盡管不情愿但也必須堅持。

黃三水說,加拿大地產看大溫,過去如此,現在如此,未來恐怕還將如此。
Tab標簽: 加拿大地產

鮮花

握手

雷人

路過

雞蛋

最新評論

驗證問答 換一個

Archiver|免責聲明|關于我們|口碑| 加拿大樂活網|溫哥華頭條  |人工智能   

Powered by lahoo.ca

返回頂部
返回頂部
福彩3d和值走势图工具 秒速时时两面技巧 时时图片 通博信誉最好的pt老虎 下期七乐彩预测号码 进球数投注 十一选五步步倒组合 赛车pk10注册送38 燕赵福彩排列5开奖结果 福建福彩快三预测推荐 麻将捡对子怎么摆放