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今天,加拿大撒錢啦!你買房,政府貼現10%

2019-3-19 16:25|加拿大樂活網 Lahoo.ca |原作者: 毛毛、兮兮|來自: 北美報告

樂活按語:快和北北一起看看,加拿大政府又打算怎么花錢了!
3月19日(今天)下午,加拿大財政部長 Bill Morneau 公布了2019年聯邦財政預算案,這也是 Bill Morneau 在十月大選前遞交的最后一份預算案。

不出眾人所料,政府為下好一盤選票大棋,掩蓋LNC等事件丑聞,而決定大開國庫(估計有點空),漫天撒錢……

首先,今天第一個站起來鼓掌的應該是加拿大購房者,聯邦政府稱首次購房可申請獲得房價10%的“獎勵”。

其次,聯邦政府還宣布成立一個叫加拿大藥品管理局的機構,今后加拿大國民不僅看病不掏錢,就連醫藥費也或將全免。

同時,北美報告(Canadanews)于第一時間為大家查看了報告的具體內容,并精簡了文件中的要點,供朋友們參考:

重要數字(單位:加元):

228億:未來五年加拿大財政支出
198億:2019-2020財年赤字預算
6856億:加拿大現時欠債
7617億:5年后加拿大赤字預計

重要信息:

3年內撥款12.5億,建立CMHC首次購房者激勵計劃;
為首次購房者提高RRSP的提款限額:從2.5萬加幣提至3.5萬加幣;
撥款32.5億為原住民提供各項福利:包括優質飲水,兒童福利,教育等;
撥款22億一次性支付基建工程的燃油稅;
5年內撥款12億給邊境安全,難民庇護以及現代化建設。
每人每年享有250加幣(一生一共能拿5000加幣)就業培訓的補助。

其他要點:

1、購買節能電動車,最高可獲得5000元的補助;
2、加拿大學生貸款利率降到最低,還款期前六個月免利息;
3、建立加拿大藥品管理局批量購買藥物,制定“昂貴藥”的國家制度(全民免費藥保的前奏);
4、加拿大航空運輸安全局(CATSA)安檢人員升級成“武裝部隊”,2年內增撥5.97億加幣資金;
5、低收入的在崗老人可在不放棄低保福利(GIS)的同時,獲得更多收入;
6、2030年完成每人都能高速上網的承諾;
7、撥款5.95億加幣支持媒體行業,其中包括在數字媒體方面15%的免稅額。


要點詳細解讀:

一、首次購房者,政府給你打九折

本次財政預算案中最閃亮的重點,怕就是購房補助了。加拿大政府對近期的房市略感焦慮,于是接連砸出兩項重磅計劃:

1、CMHC首次購房者激勵計劃;
2、RRSP取款限額提高10000加幣;

最吸睛的就是第一項《CMHC首次購房者激勵計劃》:CMHC在未來三年內,撥款12.5億為首次購房者提供房款總額10%的無息貸款。以一棟40萬加幣嶄新房產為例:

最低首付:5% 2萬加幣
原貸款:38萬加幣
政府免息貸款:4萬加幣
現貸款:原貸款-免息貸款=34萬加幣

每月的貸款額從1970加幣減至1750加幣,這4萬元的免息貸款會在賣房的時候一次還給CMHC,但更具體的還錢步驟,政府尚未公布。

該計劃各方面看起來都非常鼓勵大家購房,但正因如此,政府審核合格家庭的條件也變得非常嚴苛。

1、年收入不超過12萬
2、首付不得超過20%
3、房子貸款價格不得超過年收入4倍

以年收入12萬的家庭為例,貸款額不超過48萬,加上首付最高20%,最貴能買到60萬加幣的房子,在加拿大一些重點城市還是能找到這個價格的房子。

但對于那些年收入只有幾萬加幣的窮人家庭而言,他們最多只能貸款十幾萬,找個20來萬加幣的房子,這在絕大多數的城市,都是不可能的。而且這項計劃并非即時生效,政府希望最早能在2019年9月份正式實施。

與此同時,本次財政預算案刺激買房的第二項措施,落在了聯邦購房者計劃(HBP)上。RRSP最高免稅提款額從$25000上升至$35000加幣,預算發布當天立即生效。此外,如果Common-law或婚姻狀態發生變化,即便個人并不是首次購房者(可能在婚姻期間共同買房),但也有幾率獲得同樣的優惠。

二、全民或進入免費藥保時代

日前,聯邦政府提出一項全國醫藥保健計劃。今日,政府宣布撥出3500萬加元建立加拿大藥品管理局,該機構將致力于協調各地區購買大宗藥品的工作,同時為處方藥爭取到更好價格,進而降低全民藥保的成本。

三、環保人士將接受更多優惠

如今,加拿大聯邦政府還推出一項電動車購買獎勵項目,即入手一輛標價低于45,000加元的電動車將獲得高達5,000加元的獎勵,喜歡電動車的朋友就別再猶豫啦!

此外,聯邦也將為各地區政府提供資金,支持改造熱水器或太陽能等系統,使家庭和企業更節能。

四、延遲退休計劃

明年起,年齡在70歲以上但尚未申請福利金的加拿大退休計劃(Canada Pension Plan)參與者,將被主動納入福利系統。

聯邦政府表示,目前大約超過4萬名70歲以上的長者,未領取每月$302加幣的退休福利金。但相較于從60歲或65歲便開始領取的退休金數目而言,70歲以后領到的退休金利率會更可觀。

因此政府鼓勵人們活到老、干到老,爭取70歲以后再退休!!

作者:毛毛、兮兮
責任編輯:馬家輝
出品:北美報告
微信ID:Canadanews
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